Via Freddie Mercury trilocale 114mq
Dati annuncio : Verkauf Trivani, Ozzano dell'Emilia
OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury)
Pian terreno con magnifica corte esterna di oltre 300 mq magnificamente esposta sul verde e sui colli - e parzialmente piastrellata -, sala con cucina a vista (separabile) entrambe con accesso alla bella loggia coperta abitabile, loro naturale estensione sull´esterno attraverso l´ampia vetrata scorrevole, disimpegno notte arredabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni (entrambi dotati di finestre), ripostiglio/vano tecnico, cantina ciclabile ed autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 352´000.00. Possibilità di ulteriore posto auto di proprietà. Rif. COM400.3.
L´appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di realizzazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai margine del centro di Ozzano, ai piedi delle colline, circondato da un parco pubblico attrezzato di circa 10´000 mq, collegato a tutti i servizi ed alle infrastrutture del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. La zona beneficia di una vista particolarmente piacevole sul verde e sui colli.
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto completamente autonomo gas-free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4), coadiuvato dall´impianto fotovoltaico autonomo (3 kWh individuali implementabili, con predisposizione per la batteria di accumulo).
Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di gestione dell´usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.
- VorschlagIch biete
- VertragVerkauf
- Preis352.000,00 €
- Zimmer3
- Anzahl der stockwerke1
- Quadratmeter13
- Qm garten324
- Qm keller7
- Gesamtquadratmeter114
- Zimmer2
- Bad2
- EnergieklasseA+
- Energieklasse (ipe)18.92
- ZustandIn costruzione
- AufzugSi
- BauartPrestigio
- KochenA vista
- TerrasseNo
- GartenNd
- WeingutSi
- HeizungAutonomo
- BoxEin
- ProvinzBologna
- GemeinsamOzzano dell'emilia
- AdresseVia freddie mercury
- Datum10-08-2023 06:17:32
- CodeEa-772c8b